Comment mieux comprendre la démarche Haute Qualité Environnementale (HQE) dans l'habitat
- Définition de la "qualité environnementale d'un bâtiment " ?
- Origine cette préoccupation ?
- Définition de la "démarche HQE "?
- l'HQE et les maîtres d'ouvrage ?
- méthode pour aborder la HQE ?
- Est-ce que bâtir HQE coûte plus cher ?
1. "qualité environnementale d'un bâtiment "
C'est son aptitude à satisfaire plusieurs exigences complémentaires :
- maîtriser les impacts du bâtiment sur l'environnement
- créer un environnement confortable pour ses utilisateurs,
- préserver les ressources naturelles optimisant leur usage.
Cette préoccupation s'applique au bâtiment mais également plus largement à l'urbanisme et à l'aménagement du territoire (zones d'activités, lotissements, infrastructures,...).
2. Origine de cette préoccupation ?
Cette préoccupation est issue des réflexions du Sommet de la Terre à Rio.
La construction d'un bâtiment peut contribuer de façon importante à dégrader la qualité de notre environnement. Le secteur du bâtiment consomme :
- 55 % des ressources naturelles,
- 42 % de l'énergie,
- 18 % de l'eau.
3. La démarche HQE
La démarche HQE est une démarche proposée aux maîtres d'ouvrage et aux maîtres d'œuvre pour faire les choix les plus conformes au développement durable à toutes les phases de la construction, et
de la vie d'un bâtiment : conception, réalisation, utilisation, maintenance, adaptation et déconstruction.
L'analyse des solutions permettant d'aboutir au meilleur compromis entre ces choix parfois contradictoires doit se faire pour chaque opération, et n'est pas reproductible telle quelle d'un projet
à l'autre. C'est pourquoi il s'agit bien d'une démarche, qui vise à favoriser des choix réfléchis faits par les différents acteurs de la construction et les futurs utilisateurs, dans une approche
globale et transverse.
4. Est-ce un label, une norme, une réglementation ?
Il n'existe aujourd'hui ni norme, ni label, ni réglementation HQE. Il s'agit d'une démarche volontaire qui donne des objectifs à atteindre, mais qui ne dispose pas encore en France d'instruments
de mesure et de contrôle. Elle s'inscrit cependant dans un cadre politique et législatif qui se fera de plus en plus pressant, avec des conséquences économiques inéluctables. La loi sur l'air et
l'utilisation rationnelle de l'énergie du 30 décembre 1996 ainsi que la loi sur l'aménagement durable du territoire du 16 juin 1999 en portent déjà les prémices.
Au niveau international, la démarche HQE (appelée aussi "green building") est très répandue et réglementée au Canada et dans les pays du nord de l'Europe.
5. Qu'est-ce que la démarche HQE apporte aux maîtres d'ouvrage ?
Les maîtres d'ouvrage publics trouvent dans cette démarche un moyen de fédérer leurs partenaires et prestataires dans une approche globale et transverse qui garantit une meilleure cohérence de
leurs interventions.
C'est un excellent levier pour promouvoir une approche en coût global encore peu pratiquée, alors qu'elle est économiquement plus rentable sur la durée pour les collectivités locales, qui sont à
la fois maîtres d'ouvrage et gestionnaires.
6. Y a-t-il une méthode particulière pour aborder la HQE ?
L'Association HQE a formalisé une méthode autour de 14 objectifs 7 concernant la maîtrise de l'impact du bâtiment et de sa gestion sur l'environnement, 7 concernant le confort et la santé des utilisateurs. D'autres méthodes complémentaires existent aujourd'hui en France et à l'étranger (celles du CSTB, de l'Ecole des Mines, l'ICEB,...).
7. Est-ce que bâtir HQE coûte plus cher ?
Dans la phase actuelle, où les acteurs sont encore peu familiers de cette démarche, des surcoûts sont à prévoir, dûs :
au temps d'étude et de réflexion commune associant le maître d'ouvrage et les concepteurs,
à la mise en œuvre de nouveaux matériaux et matériels,
à des méthodes de travail inhabituelles. Si l'on constate aujourd'hui des surcoûts de l'ordre de 5 à 15 % à l'investissement, ils sont compensés par les économies réalisées lors de l'exploitation
du bâtiment et sur la durée. C'est l'intérêt d'une approche en coût global.
Source : D'après "la HQE (Haute Qualité Environnementale) dans les bâtiments en 21 questions/réponses" publiée par EDF.
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